房产税征收有哪些对象思维导图

１、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

２、产权出典的，由承典人纳税；

３、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

４、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

５、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

６、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定——房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

（１）以房产原值为计税依据的

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条