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2022年公司的房产税如何计算思维导图

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花房姑娘 浏览量:02023-03-01 05:36:22
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有的公司有自己的房产,有的公司会把自己的房产出租,但是无论是哪种情况,公司都是要缴纳房产税的。很多公司都很关系2022年公司的房产税如何计算、下面由树图网小编为您介绍一下。

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思维导图大纲

2022年公司的房产税如何计算思维导图模板大纲

一、公司自己的房产

如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);

二、公司出租的房产

如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。

三、税率情况

(一)房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、个人出租住房房产租金收入4%。

(二)房产税的计税公式为:

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%;

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

责任编辑:周六

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