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房屋租赁税谁承担问题思维导图

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旧街悲巷 浏览量:22023-03-01 06:47:53
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房屋租赁税理论上是由出租方承担。但在实务中一般都是由承租方进行负责缴纳。出租房屋所需缴纳的税由房产税,营业税以及印花税等,其中印花税应当按租赁合同的千分之一进行贴花。

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思维导图大纲

房屋租赁税谁承担问题思维导图模板大纲

一、房屋租赁税谁承担问题

房屋租赁税理论上是由出租方承担的。完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳;.

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳;

3.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。

二、房屋租赁合同印花税可以按月交纳吗

房屋租赁合同可以依法按月交纳印花税。印花税是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。

法律依据:

《印花税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

三、房屋租赁税不交有什么后果

房屋租赁税不交的后果:

1.未向当地的房屋租赁管理部门缴纳租赁税,当地租赁管理部门可以要求出租人限期缴纳,并处以滞纳金;

2.情节严重的,可能会面临罚金处罚,甚至被移送司法机关处理。

法律依据:

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

引用法条

[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第一条

[2]《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条

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