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新房个人所得税如何计算,买房个人所得税谁来承担思维导图

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新房个人所得税的计算是计税价格×1%,当事人购买新房之后是需要按照规定缴纳相关税费的,买房个人所得税是由卖方承担的,卖方出售房子会产生个人所得需要缴纳个人所得税。

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思维导图大纲

新房个人所得税如何计算,买房个人所得税谁来承担思维导图模板大纲

一、新房个人所得税如何计算

新房个人所得税的计算方法是计税价格×1%。

《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:

(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。

(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。

(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。

二、买房个人所得税谁来承担

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

三、个税的征税对象和征税情形

《中华人民共和国个人所得税法》第十条,有下列情形之一的,纳税人应当依法办理纳税申报:

(一)取得综合所得需要办理汇算清缴;

(二)取得应税所得没有扣缴义务人;

(三)取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款;

(四)取得境外所得;

(五)因移居境外注销中国户籍;

(六)非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得;

(七)国务院规定的其他情形。

引用法条

[1]《中华人民共和国个人所得税法》 第六条

[2]《中华人民共和国个人所得税法》 第二条

[3]《中华人民共和国个人所得税法》 第一十条

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