2018年房屋租赁营业税要缴纳多少思维导图
房屋出租是一种合作双赢的行为，一方面它既能够让出租方的房屋得以获得收入不至于滞留产生折旧，另一方面，它能够为买不起房屋的年轻人提供一个居住的场所，减轻买房的压力。接下来和树图网小编一起学习一下2018年房屋租赁营业税要缴纳多少？
树图思维导图提供 2018年房屋租赁营业税要缴纳多少 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 2018年房屋租赁营业税要缴纳多少 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：976fd0e48923e78fe8496ee7334f0713
思维导图大纲
2018年房屋租赁营业税要缴纳多少思维导图模板大纲
一、2018年房屋租赁营业税要缴纳多少
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、企业所得税：年终汇算清缴。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
二、个人出租住房应缴纳以下税款
根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税。
6、免征印花税。
三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、企业所得税：年终汇算清缴。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
相关思维导图模板
树图思维导图提供 住房和城乡建设部主要职责 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 住房和城乡建设部主要职责 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：df469e455a69a1c4f4f47325fb96f0a0
树图思维导图提供 人资部年度规划 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 人资部年度规划 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：065238e1148a8d8cbc3e770153a68c4e
沪公网安备 31011502019485号
上海工商