开具材料发票税率是多少思维导图

材料发票的税率有１７％，３％等，视开票方是一般纳税人还是小规模纳税人。材料发票属于增值税发票，购销材料的专用发票，可以抵扣。增值税专用发票，只限于增值税一般纳税人领购使用。

营改增后，普通发票和增值税发票税率都是相同的３％、６％、１０％、１６％税率，不过普通发票无论一般纳税人和小规模纳税人都不能抵扣，小规模纳税人和一般纳税人开具普通发票都要交相应的税额。普通发票由行业发票和专用发票组成。前者适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票，商品房销售发票等。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

（二）产权出典的，由承典人纳税；

（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

（六）产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税