重汽翡翠郡门头房纠纷 210万元房子延期不交思维导图

合同约定当2009年11月就可以交房。房子早就建好了，但直到现在她也未拿到钥匙。为此，她多次与开发商协商，仍然没有结果。“今天早上，我来的时候看到一位民工拿着钥匙打开了我的房门，到卫生间去上厕所。那位民工说，这个门头房里住着另一位民工，钥匙是那位民工留下的。他们都以为这个房子还没有卖出去。”牛女士说，原来门上一直锁着链子锁，要不是碰到这位民工，她还真不知道房门钥匙竟在别人手里。

记者看到，牛女士购买的门头房已经建好，房内有建筑用品和垃圾，二楼还有一张铺着被褥的床铺。

随后，记者来到了“重汽地产接待中心”。工作人员说，2008年年底，他们就将房子移交给物业公司了，再由物业公司交给房主。他们曾问过这个纠纷是怎么回事，当时物业人员说钥匙被施工方拿走了。至于这件事如何解决，要等出差的领导回到济南后处理。

记者又来到翡翠物业公司。一位工作人员说，只有业主收了房，他们才开始管理，开发商并未将房子交给他们。“他们总是这样互相推诿，我都不知道该找谁要房子。”牛女士说。

山东方良律师事务所律师宋斌说，开发商应履行购房合同，如延期交房，购房者可索要违约金。如果牛女士的房子被他人占有，她可以以侵犯房屋使用权和房屋所有权为名起诉。