以划拨土地使用权投资联建案思维导图

11993年3月1日，xx学院与xx公司签订联合建房协议，约定xx学院提供院内长46.8米、宽41米的建筑用地，xx公司出资共同建造一幢高为十六至十八层的办公楼即“xx大厦”)。建筑面积在11100平方米以上，xx学院与xx公司双方关于主楼及与主楼等宽的裙房分房比例为4.5:5.5，与主楼等宽以外的裙房分房比例为6：4，约为600平方米地下停车场，按2：8分成。电梯、电梯过道及人梯等附属设施为双方共同使用，并按比例承担其建筑面积。房屋分割方法为xx学院对裙房分得六成后，剩余面积从主楼三层起向上依次确定，其余面积为xx公司所有。办公楼的管理由双方对所属产权范围内的房屋各自负责，停车场由xx公司统一管理。xx公司负责办公楼的全部建设费用，xx学院负责办理办公楼建设用地的土地使用权证，并承担此项工作所发生的费用。协议还约定，一方根本违约，应向对方赔偿建房总投资额的10%，其他违约按给另一方造成的实际损失予以赔偿。