施工项目竣工质量验收条件思维导图

（一）完成建设工程设计和合同规定的各项内容。

（二）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。

（三）有完整的技术档案和施工管理资料。

（四）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。

（五）建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。

（六）有施工单位签署的工程保修书。

（七）规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。采用总价合同类型招标，评标委员会评标时易于确定报价最低的投标人，评标过程较为简单，评标结果客观；发包人易于进行工程造价的管理和控制，易于支付工程款和办理竣工结算。

单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。就招标投标而言，采用单价合同时一般由招标人提供详细的工程量清单，列出各分部分项工程项目的数量和名称，投标人按照招标文件和统一的工程量清单进行报价。

单价合同适用的范围较为广泛，其风险分配较为合理，并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认，其一般原则是“量变价不变”：