建筑工程保修书格式是怎样的思维导图

由我方负责施工的ｘｘｘｘｘｘ有限公司ｘｘｘｘ系统工程将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准，并保证做到：

保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造；

工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的要求，使用前在用户的监督下验合格后方可使用；

严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，在报建设方，验收合格后再行投运；

单位工程竣工验收时保证；质量控制资料齐全；工程有关安全和功能的检验资料完整；各分部工程质量均验收合格；主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；质量验收符合要求。

强化技术管理人员、技术工程师的质量意识，加大质量宣传教育力度，明确质量目标和落实质量责任制。保障施工准备、施工中和系统调试运行，竣工后服务保证几个阶段的工作内容、工作程序、权限和方法，使质量在整个施工过程中处于受空状态。

首先是领导要有质量意识，不能为了追求单一目标而放松对质量的管理。要有严格的质量管理制度，还要有认真执行质量管理制度的决心，有时候工期紧了，就有人放松了质量管理。

对于操作者要按照质量管理制度、质量标准、操作规范要求，尤其在过程操作方面，要按照操作规范和技术方案实施。

现场的技术员、质检员必须深入工地现场，严格监督管理。真正地把质量管理工作做到位。真要做到这些，的的确确不是个“简单”的事情。

在工程开工前，根据建设项目的施工图纸、建设地点、自然条件和技术经济指标向主管工程部门和工程管理人员进行交底并明确该工程的质量要求。

工程承揽后，要根据工程特点和业主的要求，制定合理的施工方案，以保证整个工程施工有计划、有步骤地进行，全面实现合同目标。

规定的质保金是工程总造价的5％，一般工程都依据此比例执行。满两年内无偿保修，两年后可收取维修费。质保金为合同总价的5％。

在建设工程承包合同中，质保金是尤为重要的。不管是在建设过程中，还是对于后期的维修，都有约束作用。其中项目工程质保金，在工程结束后，如在缺陷责任期内，未出现问题，则业主需退还。而质量维修金则用于维修费用。