审理建设工程施工合同纠纷的司法解释是承包人没有取得建筑施工企业资质、必须进行招标而未招标等情况,合同无效。建设工程施工承包合同文件的组成包括施工合同协议书等。
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审理建设工程施工合同纠纷的司法解释思维导图模板大纲
审理建设工程施工合同纠纷的司法解释是:
建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建设工程施工承包合同文件的组成包括施工合同协议书;中标通知书;投标书及其附件;施工合同专用条款;施工合同通用条款;标准、规范及有关技术文件;图纸;工程量清单;工程报价单或预算书。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
工程施工合同的内容包括:
1.建设工程的范围;
2.建设工期。中间交工项目的开工和竣工时间;
3.工程质量标准;
4.工程造价;
5.技术资料交付时间;
6.材料和设备的供应责任;
7.结算方式和支付方式;
8.竣工验收方法、程序和标准;
9.质量保证范围和期限;
10.相互合作条款,违约责任条款需要注意的是,合法分包不能违反《中华人民共和国建筑法》规定,违反上述条件之一的,均为违法分包,违法分包合同无效。
[1]《中华人民共和国合同法》 第五十二条
[2]《中华人民共和国建筑法》
[3]《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条
[4]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条
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