建设工程规划许可证能贷款吗思维导图
一般来说，建设工程由于牵涉到的资金过多，通常会进行贷款活动。而当借款人为主债务人，债权人具有贷款权，以及满足了法律规定建设工程规划许可证贷款的有关条件，就可以用建设工程规划许可证事实贷款行为。以下便由树图网小编为您介绍建设工程规划许可证能贷款吗的有关问题。
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思维导图大纲
建设工程规划许可证能贷款吗思维导图模板大纲
一、建设工程规划许可证能贷款吗
在建工程办理抵押贷款需要满足以下条件：借款人为主债务人；债权人为具有贷款经营权的金融机构；主债权的种类为贷款；担保的贷款须用于在建工程继续建造；借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权，且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并抵押。对于借款人来说，银行在办理在建工程抵押的过程中会有如下的条件：
１、具有法人营业执照、组织机构代码证，并经年检合格，公司经营管理制度健全，财务状况良好；
２、具有相应房地产开发公司资质证书，并经年检合格；
３、持有效《贷款卡》，并在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户；
４、公司具有良好的经营业绩和信誉，确有按期偿还贷款本息的能力。
在办理在建工程抵押贷款时要保证符合相关条件，这样才能顺利获得贷款，单独凭借建设工程规划许可证是实现不了贷款的。
法律依据：
《贷款通则》第十七条
借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
１、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
２、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
３、已开立基本帐户或一般存款帐户。
４、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
５、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
６、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
二、申请建设工程规划许可证的一般程序
１、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；
２、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求；
３、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；
４、城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。
三、建设工程规划许可证的申报范围
城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：
１、新建、改建、扩建建筑工程。
２、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
３、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
４、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
５、户外广告设施。
６、各类临时性建筑物、构筑物。
引用法条
[1]《贷款通则》
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