离婚时唯一住房法院会强制拍卖吗思维导图

离婚时唯一住房法院不会强制拍卖，夫妻离婚后判决的唯一住房，法院可以查封，但不能强制拍卖。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

法院拍卖房产过户规定：法院拍卖的房屋过户，需要到不动产登记机构办理房屋转移登记后，才算过户，未经登记的，其房屋产权就没有发生过户的法律效力。过户时，需要到不动产所在地的登记机关递交相关的材料。

根据2021年实施的《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

房屋法院拍卖程序是：

[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

[2]《冻结财产的规定》 第六条

[3]《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条