法院司法拍卖流程如下:拍卖委托书;拍卖公告与展示;拍卖的实施;收取佣金。
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法院司法拍卖流程以及规则思维导图模板大纲
司法拍卖规则如下:
1.牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
2.不得以竞买人的身份,参与自己公司组织的拍卖活动,也不得委托他人代为竞买。
3.不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。
4.当委托人或买受人要求对其身份保密的,拍卖人及知情工作人员应当为其保密。
5.当委托人要求对其“标的”的保留价保密时,拍卖人及知情工作人员应当为其保密。
6.不得与竞买人在拍卖时联手串通,损害他人利益。
7.不得与委托人在拍卖时联手串通,损害他人利益。
8.不准将不得公开的经济信息有意或无意地泄露,严守机密、不可大意。
9.凡代为委托人公开处理的零散物品,不得压价卖给熟人(包括亲朋好友等)公司内部工作人员。
司法拍卖的房子能买。
根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条的规定,拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。
《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
[1]《变卖财产的规定》 第一十三条
[2]《房屋登记办法》 第二十三条
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