法院强制执行房产拍卖的流程思维导图
法院强制执行房产拍卖的流程是查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。
树图思维导图提供 法院强制执行房产拍卖的流程 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 法院强制执行房产拍卖的流程 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：7ed41f924954904e3d4e15322c09fd15
思维导图大纲
法院强制执行房产拍卖的流程思维导图模板大纲
一、法院强制执行房产拍卖的流程
《中华人民共和国拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
二、法院强制拍卖评估费用怎么算
100万以下是千分之5。100万以上，100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子 评估费= 100万乘0.5%+50万乘0.3%）
从司法实践以及《民事诉讼法》第十二条关于“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付”的规定来看，应该由申请人预交。
三、房产拍卖有抵押吗
《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
引用法条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一十二条
[2]《中华人民共和国拍卖法》 第四十五条
[3]《中华人民共和国拍卖法》 第五十二条
[4]《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 环境设计各业务版块流程图 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 环境设计各业务版块流程图 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：bb759aacdf9404fdef4191a557718654
树图思维导图提供 中国邮政运营重点指标提示 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 中国邮政运营重点指标提示 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：549bb5cd0fb673b56a2dd461adc52fbd
沪公网安备 31011502019485号
上海工商