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枣庄市消协提醒:农民建房应注意“四点”思维导图

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近期,山亭区消费者协会先后受理了多起农民关于建房中水泥质量的投诉,一致反映水泥凝固性差,导致混泥土不凝固,房顶出现大面积裂缝。新房未建成却变成了危房。

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思维导图大纲

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对此问题的集中投诉,引起了消协的高度重视,马上展开了调查。农民投诉的是水泥,首先必须将水泥送检。可是农民建房多是需要多少就购多少,等房子建好发现问题后,却没有剩余水泥可供送检了。没有证据证明,厂方当然不会承认自己生产的水泥有质量问题,此时,消协也是爱莫能助。

房子质量,固然与水泥质量有必然的关系,但作为建房的关键因素之一 ——建筑施工队,也有着不可推卸的责任。据了解,目前所有的农村建筑施工队均由个人自由组合,没有任何资质,全凭经验施工。现处于无人管理、无人监督状态。这种现象的存在不能不说是施工业所面临的尴尬。

随着农民生活水平的提高,现在的农村建房早已不是仅仅可供睡觉的茅房瓦屋了,而动辄就是两头沉卧室、厨房、卫生间、会客厅等配套齐全美观耐用的平方或者两层甚至三层的小“洋楼”了。而建筑施工队却依然是二、三十年前的没有任何资质的农民施工队。建筑主管部门没有也无法对他们实行统一的监督管理。

为使问题得到有效防治,最大限度地降低农民的损失,消协到有关质量技术及行业部门进行了咨询,特向广大农民朋友发出以下提醒:

一、根据投诉分析,被投诉的大都是小水泥厂生产的水泥,投诉时间大都是水泥销售旺季,真是应了那句话,萝卜快了不洗泥。在购买水泥时,一定要索要产品合格证及购物凭证,注意看清水泥的生产批号及生产日期。为确保万无一失,有条件的话,最好在施工前到质量监督部门做个质量鉴定。费用大约300元左右。

二、购买水泥时,不要贪图便宜。相比较而言,虽然大厂的水泥要比小厂的价格贵些,但质量相对稳定有保证。房子毕竟是百年大计。为减少不必要的麻烦,购买时不要吝啬,尽量购买大厂生产的水泥。

三、聘请质量监督员。聘请有资质的建筑公司不现实,一是费用高,二是对方一定会嫌工程量太小,利润低,不愿承接。而目前让农村施工队取得施工资质后再施工也不现实。经专业人士指点,最好的办法可到各乡镇的建筑管理部门聘请一位质量监督员。花费一定的费用,签订好协议,施工过程中的质量问题由监督员把关。

四、当万一出现质量问题或发生纠纷时,应尽快到消协投诉或法院诉讼,因水泥只有三个月的保质期,以便及时鉴定,取得有力证据,使问题得以解决。

(责任编辑:牛刀)

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