律师议案：房屋买卖合同纠纷案思维导图

赵某和朱某签订的《房屋买卖合同》，系其真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同约定严格履行自己的义务。赵某支付了定金，朱某作为出卖人不仅应当交付房屋，还应当按照合同约定及时配合赵某办理房屋过户手续。朱某至今没有履行该义务，也没有提交证据证明其不履行合同存在法定事由，朱某的行为已构成违约。

根据《合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形”和《担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，赵某当然有权解除合同，并要求朱某双倍返还定金。