买卖双方就停车位权属发生纠纷，如何确权？思维导图

《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应按如下分配使用：

建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，是开发商在申办房屋开发手续时，由开发商提出，规划部门批准用于建设规划区内业主停放汽车的地方，故在建成后应当首先满足业主停放车辆的需要，不得改作他用，更不得为了某种经营的需要而用于停放车辆以外的出租等用途。