房虫子笑话挣老实钱的是典型的“男盗女娼”思维导图

按下这些不说，我今天给大家说说“男盗”房虫子的丑恶嘴脸，这里的“男”只是统称，因为也有许多女的干着这种犯罪的营生。

房虫子是什么意思，我就不做太多解释。房虫子有两种，一种是大房虫子，主要是通过买了房子再卖了谋取暴利，就是炒房客；一种是小房虫子，主要是通过租了房子高价转租来谋取暴利。典型的房虫子就是这种小房虫子，说其是小房虫子，也和他们的小人行径有关。

当然，不是所有的房虫子都是小人，但是以小人著称的房虫子实在是太多太多。

房虫子有哪些小人行径呢？

第一，租了房子后，不经房东同意擅自改变房子的格局。比如一个一百平米的两居室，房虫子租了后，就要考虑怎么多挣钱，他们首先想到的是把房屋的大客厅改造成几个单间，这样，他们就把原来的我是和一个一个的单间对外出租。经过改造，假如原来两千租下来的房子，现在就能租到三千，每月净挣一千，而且没有任何税费，即使法律规定有，他们也不交。房虫子为了挣钱，完全不顾承租人的安全，所以，北京的许多出租房经常发生人命案子，这也不足为奇。

第二，冒充房东，欺诈房客。北京许多租房子的人都想跟原房东租房子，特别是希望跟北京本地人租房子，绝大多数北京的本地房东都很豪爽，也很照顾外地来京人员的，这个我深有体会，因为我也是北漂。房虫子为了更好更快地出租房子，就冒充房东。人们租房子，一般不会想着有那么多事的，就容易轻信他们，认为他们确实是房东，签了合同后，才知道他们原来不是。

第三，房虫子租了房东的房子后，就动歪脑筋，典型的做法是修改他手里的承租合同。比如原来的合同是一年期的，他就把一年改为三年。合同到期后，房东不跟他合作了，他说没到期，并且赖着不走，还对房东大肆威胁，房东报警，警察不管，他们就更嚣张。为什么修改合同？因为他们赚取的暴力可以逐年递加。

第四，房虫子转租房子后，让承租人不得安宁，最终迫使承租人提前解除协议，房虫子乘机还要收取违约金，本来应该退三千房租，房虫子就不退，或者只退一千，另外两千是违约金。承租人也没办法，报警，警察仍然不管，向法院起诉，法院说房虫子的地址是假的，无法送达。

第五，合同到期后，房虫子不退押金。北京的房租缴纳办法约定俗成的是付三押一，也就是三个月的房租，一个月的押金。合同到期后，房虫子就耍无赖，不给退押金。承租人也没办法，警察和法院都不管不了。