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房产赠与公证费用多少,公证后能撤销吗思维导图

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堕落时代 浏览量:32023-03-07 09:01:40
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房产赠与公证费用并不是固定的数值,而是根据房价的千分之三的标准进行收取,具体收费情况可以向公证机构的工作人员咨询。一般情况下,房产赠与公证后能撤销,但是具有公益性质和道德义务的赠与不能撤销。

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思维导图大纲

房产赠与公证费用多少,公证后能撤销吗思维导图模板大纲

一、房产赠与公证费用多少

对于房产赠与合同的公证费用,法律没有明确的规定,具体可以询问公证机构的工作人员。办理房产赠与合同的公证的,应当向不动产所在地的公证机构申请办理。房产赠与公证费用的具体标准:证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:

1.不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

2.1万元以上的,按2%收费。

二、房产赠与公证后能撤销吗

房产赠与公证后能撤销,原则上,公证合同不能撤销,但只要符合法律规定的事项的法律撤销可以撤销。赠与人有撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。其目的是在满足法律要求之前给予赠与人和受赠人悔改的权利,使赠与人不致于产生情感冲动、轻率、鲁莽地同意不动产和其他贵重物品的价值不受法律约束和财产不利。

另一方面,从公证效力的角度看,具有债权内容的合同由国家公证机关公证,具有直接申请法院执行的效力。因此,此类合同不得撤销。这是认真的国家公证机关行使公证权,维护合同的严肃性,保证产权关系相对稳定所必需的。

三、房产赠与公证有效期多久

一般房产公证不存在有效期的问题,公证已经做出后,只要没有足够的证据推翻公证,则公证的事项是永久有效的,如果有充分证据推翻公证事项的,则公证自推翻时即失效。

《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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