城市更新提供产业引入、回迁安置法律服务思维导图
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思维导图大纲
城市更新提供产业引入、回迁安置法律服务思维导图模板大纲
一、提供产业引入法律服务
《广州市城中村改造合作企业引入及退出指引》(以下简称《指引》)是城市更新“1+1+N”政策体系中的系列指引之一，是对2020年市委十一届十一次全会审议通过的《关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》(穗字〔2020〕10号)有关内容的细化和落实，能进一步规范我市城中村改造项目改造合作企业引入及产业服务。为提升广州市城中村改造的质量及长远发展，产业引入已经成为选择合作企业不可或缺的招商条件之一。为更好的服务于产业引入要求，律师一般在产业引入方面可以提供如下法律服务：
1.可以提供城中村改造产业引入方面政策解读与培训法律服务;
2.可以提供在审查招商文件时特别关注关于产业引入这部分条件的设置是否符合现行政策的要求;
3.可以提供项目所在地区的圈层认定及产业要求分析;
4.可以对产业引入的方式及后续的绩效考核方式或者违约责任承担方式进行设置;
5.可以草拟、审查、修改合作协议有关产业引入方面的条款设置及违约责任承担;
6.必要时可以就产业引入提供专项法律服务，出具法律意见。
二、回迁安置的法律服务
(一)参与拆迁安置物业移交的洽谈、谈判活动
移交前应当协助审查拆迁安置房是否符合约定的规划设计方案。在委托人参与拆迁补偿安置物业移交相关事项的协商、调整、协调的过程中提供法律咨询，控制法律风险，维护委托人的利益。
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