国务院研讨新拆迁条例 草案成型思维导图

而非《物权法》，基层法官表示《物权法》比较笼统，有关拆迁规定不确切

对于目前拆迁案件的判决依据是《物权法》还是《拆迁条例》，一位北京市基层法院法官表示，基本上还是依据《拆迁条例》进行。

“拆迁案件的判决依据，目前基本上还是拆迁条例，以及双方当事人达成的拆迁补偿协议”，据北京市一基层法院法官表示，作为一部原则性的法律，《物权法》比较笼统，一些关于拆迁的法律规定不是很确切。

此前建言人大审查《拆迁条例》5学者之一的北大法学院教授沈岿也认为，《宪法》《物权法》都是很原则性的规定，但要落实到现实中，仍要靠具体操作性很强的规则。

北京市石景山法院调研显示，今年石景山区拆迁面积近300万平方米，涉拆迁居民近2万户。在调研中，石景山区法院分析了今年受理的36件涉“城中村”拆迁案件。

石景山法院民二庭法官助理陈仪佳曾参与石景山“城中村”拆迁案审理难点的调研，在他看来，所有难点中，房屋权属认定以及承租人、居住者拆迁补偿纠纷最为突出。