国家对农村的房屋拆迁越来越重视,既然是农村的房屋拆迁,最重视的自然是当事人农民,那么树图网小编就为大家介绍一下,2022年农村房屋拆迁补偿价格是多少呢?房屋拆迁安置费计算标准是什么呢?以及农村房屋拆迁补偿价格相关数据。
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2022年农村房屋拆迁补偿价格是多少思维导图模板大纲
有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 土地征收拆迁补偿标准 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:一类是农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。另一类国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、"两万户"新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25.
了解到2022年农村房屋拆迁补偿价格是多少,正如哲学所说,我们要用联系的观点看问题,一切以时间地点条件为转移。不同的房屋,有不同的拆迁补偿政策,因房而异,但是我们需要记住的是,国家会维护农民的权益,为农民打造一个更美好的家。
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