宅基地动迁补偿一平米多少钱思维导图
农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，如果因为建设需要，对宅基地要进行动迁的话，是需要补偿一定费用的，那么，你知道宅基地动迁补偿一平米多少钱吗？接下来就让树图网小编为您解答一下宅基地动迁补偿一平米多少钱及其相关内容吧，希望对您有所帮助。
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思维导图大纲
宅基地动迁补偿一平米多少钱思维导图模板大纲
一、宅基地动迁补偿一平米多少钱
全国并没有全国的统一标准，各省市因具体的省情不同，会制定不同的具体的管理办法。农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的，所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。一是宅基地补偿，另一种是房屋补偿。房屋是农民所有，所以房屋补偿归农民所有。
补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
二、动迁房如何去办房产证
（一）动迁房应该按照如下程序去办房产证：
1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；
2、去房地产交易中心档案室开注销证明；
3、产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。
（二）动迁房就是我们经常说的拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
（三）动迁房去办房产证时要提交的材料包括：回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料。
三、宅基地拆迁如何补偿
宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。
《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
沪公网安备 31011502019485号
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