青岛市土地价格评估备案初审提报材料思维导图

1、土地权属证明材料：需提供《房地产权证》或《国有土地使用权证》，没有上述证明文件，则需提供地方土地管理部门出具的权属证明文件或划拨批文；

2、房屋权属证明材料：现状出让的需提供《房地产权证》或《房屋所有权证书》，无地上建筑的需提供规划设计条件；

3、定界地形图（西安80坐标系）；

4、规划指标：一般包括选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划变更审查意见书、规划附图等；

5、企业营业执照；

6、备案申请；

7、土地（或项目）转让协议（划拨办转让提报）；

8、涉及国有资产需提供国资委划转文件（划拨办转让提报）。

1、土地权属证明材料：需提供《房地产权证》或《国有土地使用权证》、《国有土地使用权出让合同》，合同变更的需提供《变更协议》；

2、补前、补后的规划指标：补前建筑面积一般根据《国有土地使用权出让合同》约定的土地面积和容积率测算，有规划条件的则根据规划部门出具的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等约定面积；补后建筑面积根据规划部门出具的建设工程规划变更审查意见书及规划附图确定，已建成且经规划部门竣工验收的提报《建筑工程竣工验收合格证》、房地产根据交易中心出具的《测绘证明》或规划评审中心出具的《建筑面积审核报告单》；

3、土地面积根据《国有土地使用权出让合同》、《房地产权证》或者定界图标注面积；

4、政府相关文件；

5、企业营业执照；

6、备案申请。

1、若现门牌与旧门牌不一致需提供公安部门出具的门牌证明；

2、企业改制需提供企业改制批文；

3、涉及到项目优惠政策的政府文件；

4、涉及其他须说明的政府及土地行政管理部门的相关文件。