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政府征地时自建房能买吗思维导图

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蓝胖子 浏览量:02023-03-08 03:08:16
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政府征地时自建房能买的。如果办理了土地使用证和房产证,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权,可以依法转让,

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思维导图大纲

政府征地时自建房能买吗思维导图模板大纲

一、政府征地时自建房能买吗

二、政府征地农民不同意政府可以强制吗

政府征地农民不同意,政府一般是不能强制的。农民不满意征地补偿标准可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容,对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

三、征地如何补偿

征地的补偿包括:

1.征地应按照被征收土地的原用途给予补偿;

2.依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

引用法条

[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条

[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条

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