房屋买卖协议生效要件思维导图
房屋买卖协议生效要件如下：
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思维导图大纲
房屋买卖协议生效要件思维导图模板大纲
一、房屋买卖协议生效要件
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久
房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋买卖违约的情形
1.当事人不履行合同；
2.当事人迟延履行合同约定的义务；
3.当事人履行义务不符合合同约定。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[3]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[4]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
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