部编版政治选修二第一单元物尽其用——他物权思维导图
本章节内容主要讲述了他物权的含义和意义以及用用益物权与担保物权含义性质等内容
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思维导图大纲
物尽其用——他物权思维导图模板大纲
他物权
含义
所有权之外的物权。
实质
用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
意义
充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用
用益物权
含义
对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
分类
土地承包经营权
地位
是农民的一项重要的财产权
意义
农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障
保障
我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。
宅基地使用权
地位
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
意义
宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益
保障
农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿
建设用地使用权
地位
是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利
意义
这项权利往往与房屋所有权相联系
担保物权
抵押
债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。
质押
债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。
用益物权与担保物权
用益物权
含 义
对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益的权利
性 质
都是主权利，不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提
担保物权
含义
为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权
性 质
具有从属性，因债权的产生而产生，因债权的消灭而消灭
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