鉴定方案思维脑图思维导图
地下室施工完工部分鉴定方案内容分解
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思维导图大纲
鉴定方案思维导图模板大纲
鉴定事项一：《施工合同》约定鉴定11#栋及地下室、14#栋及地下室的已完工部分的工程造价
合同总价5758.50万元含热水系统的施工图纸，计算施工合同工程价款鉴定结果（一）
结果组成：5758.50万元+合同调差+签证单部分-热水系统
申请人提供的施工工期时间
按申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见1
无效签证
现场有标的物
鉴定意见2
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见3
竣工图纸上无体现的情况
按申请人的意见计算
鉴定意见4
按被申请人的意见计算
鉴定意见5
按被申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见6
无效签证
现场有标的物
鉴定意见7
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见8
竣工图纸上无体现的情况
按申请人的意见计算
鉴定意见9
按被申请人的意见计算
鉴定意见10
被申请人提供的施工工期时间
按申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见11
无效签证
现场有标的物
鉴定意见12
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见13
竣工图纸上无体现的情况
按申请人的意见计算
鉴定意见14
按被申请人的意见计算
鉴定意见15
按被申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见16
无效签证
现场有标的物
鉴定意见17
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见18
竣工图纸上无体现的情况
按申请人的意见计算
鉴定意见19
按被申请人的意见计算
鉴定意见20
合同总价5758.50万元不含热水系统的施工图纸，计算施工合同工程价款鉴定结果（二）
结果组成：5758.50万元+合同调差+签证单部分
依据申请人提供的时间计算结果一
按申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见1
无效签证
现场有标的物
鉴定意见2
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见3
竣工图图纸上无体现的情况
按申请人的意见计算
鉴定意见4
按被申请人的意见计算
鉴定意见5
按被申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见6
无效签证
现场有标的物
鉴定意见7
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见8
竣工图图纸上无体现的情况
鉴定意见9
依据被申请人提供的时间计算结果二
按申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见10
无效签证
现场有标的物
鉴定意见11
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见12
竣工图图纸上无体现的情况
鉴定意见13
按被申请人说明的人工调差跨越2019年130号文的人工工日数量占比计算
有效签证
鉴定意见14
无效签证
现场有标的物
鉴定意见15
现场无标的物
竣工图图纸上有体现的情况
鉴定意见16
竣工图图纸上无体现的情况
鉴定意见17
鉴定事项二：对14#栋及地下室已完工部分，按《施工合同》约定的结算标准的工程造价及按当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准的工程造价及其差额进行鉴定
14#固定总价+变更模式
11栋含热水系统的合同金额占比，计算出14#未变更部分的固定总价
申请人施工时间调整材料价格
鉴定意见1
被申请人施工时间调整材料价格
鉴定意见2
11栋不含热水系统的合同金额占比，计算出14#未变更部分的固定总价
申请人施工时间调整材料价格
鉴定意见3
被申请人施工时间调整材料价格
鉴定意见4
按实结算模式（竣工图纸）
结果B1：申请人主张的施工时间调材料价格
鉴定意见5
结果B2：被申请人主张的施工时间调材料价格
鉴定意见6
注明：含热水系统版本的图纸由被申请人提供的，不含热水系统版本的图纸由申请人提供思维导图模板大纲
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