公基考点居住权知识点思维导图

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

其次

最后

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

居住权存在的期限法律并无明文规定，一般是由当事人约定，因此可以是短期，亦可以是居住权人终生。但如果当事人未约定，我们一般推定其所设居住权期限为居住权人终生。

一旦居住权期限届满或者居住权人死亡，那么其上所设居住权自然不复存在，我们在程序上亦需要去办理注销登记。