房产遗嘱范文(优选九篇)思维导图

自书遗嘱范本

遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。

我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：

自书立遗嘱人：

遗嘱

立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

留有债务如下：

现对归我所有的份额，作出如下处理：

立遗嘱人：李××，男，××年×月×日出生，汉族，

现住 * * 市××路×号×室，身份证号：××××。

我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

立遗嘱人＊＊＊＊＊＊，男，86岁，＊＊＊＊＊＊人，现住＊＊＊市＊＊＊号＊＊＊室，身份证号码＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

为了防止本人身后发生财产纠纷和其他争议，在我头脑清醒、思维清晰、具有完全行为能力之时，根据我国《继承法》《物权法》有关规定，特立此遗嘱如下。

一、本人妻子于＊＊＊年＊＊＊月＊＊＊日去世。长女于＊＊，约＊＊＊岁，住＊＊＊市＊＊＊村＊＊＊号＊＊＊室；次女于＊＊，＊＊＊岁时去世，未婚，无子女；三女于＊＊，＊＊＊岁，住＊＊＊市＊＊＊村＊＊＊号＊＊＊室；四子于＊＊，约＊＊＊岁，住＊＊＊市＊＊＊＊路178号。

二、本人与三女儿于＊＊、外孙女＊＊＊共同共有房产一套，其位置在＊＊＊市＊＊路＊＊＊号＊＊＊室，产权证号为：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。在该房产中依法应当属于我本人所有的部分，在我身后归三女儿于＊＊所有，其他任何人都无权干涉、侵占和处分。

三、本人退休金存折由三女儿于＊＊保管。我身后的退休金余额、丧葬补助费、死亡补偿金以及其他应得费用，均由三女儿于＊＊领取和支配，除用于我的丧事费用外，如还有剩余均归三女儿于＊＊所有，如有不足亦由三女儿于＊＊自行负担。

四、本遗嘱委托＊＊＊（现住＊＊＊市＊＊＊号＊＊＊室，手机＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊）协助执行，其权限是：主持有关人员会议，宣讲有关法律法规，说明本遗嘱及其公证效力，监督本遗嘱的执行。

五、本遗嘱为最终遗嘱，如我身后发现有其他遗嘱或者遗嘱草稿，一律视为无效。

六、本遗嘱制作一式三份，一份由我本人收执，一份交委托执行人收执，一份由＊＊＊公证处保存。

立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________;

出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________;

身份证号：_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，

家庭住址：____________________________________________;

身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

（一）财产情况 本人名下目前共拥有房产【】处，其具体情况如下：

见证人(签字)：立遗嘱人(签字)：

房产继承遗嘱

立遗嘱人：姓名;性别;年龄;xx省xx市xx区人，住址。

我今年xxx岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

xx省xx市xx区xxx房产是我的财产，由xxx继承此房产;

……(省略)

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xxx

本遗嘱一式三份，分别有xxx、xxx、各执一份。

立遗嘱人xxx(盖章、按手印)

见证人：xxx(签名盖章)

老有所养是每个老人的期盼。然而，许多老人却因为对遗产的处理不当，使得自己与子女之?、子女与子女之?纠纷不断，最终致使自己的期盼大打折扣。尤其是在房产问题不断升温、日益成为子女关注焦点的今天，老人对房产的处理，更成了老人能否安度晚年的关键。那么，老人该怎样通过遗嘱处理房产，既避免纠纷，又能实现自己的期盼呢?以下案例或许会对你有所启示。 秘密遗憾：防止子女推诿责任 [案例]郭九清夫妻生有一儿一女。早在5年前，时年70岁的夫妻俩便立下书面遗嘱，把一栋2层楼房交由儿子继承，并把该内容告诉了儿子和女儿。不料，自那以后，原本孝顺的女儿来了一个一百八十度的大转弯。不仅对老人不闻不问。甚至常常恶语相向。即使郭九清因病住院半年，女儿也未打个电话问候，更不要说上前照顾或承担费用。究其原因，是由于女儿认为父母不仅偏心，而且毫不掩饰，既然父母只要儿子，把房子全部给了儿子，就没自己什么事，所有赡养义务也就应由儿子承担。 [点评]尽管《继承法》第十六条规定"公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产"且他人无权干涉，尽管子女是否继承遗产都有赡养父母的义务，尽管女儿的做法错误，但老人立遗嘱时，最好应当考虑到其他继承人的感受，至少别让人伤心。郭九清夫妻虽有将房产交由儿子继承的想法且不违反法律规定。但如果注意保密，去世前不让子女知道遗嘱内容，效果可能会更好，且可以采用公证方式。因为公证遗嘱的效力最强，自书、代书、录音、口头等遗嘱，都不得撤销、变更公证遗嘱，公证机关的保密性也很强。 附加条件：戴上一顶"紧箍咒" [案例]现年72岁的姚永涛、71岁的李紫萍夫妻有两个儿子，也拥有一套价值百万的房产。2009年8月，夫妻立下书面遗嘱，将房产交由平素偏爱的小儿子继承。不料，自此两人的赡养问题却因此逐渐陷入困境：原先两个儿子为获得房产尚能围着二人爸爸长、妈妈短地转个不停，成天嘘寒问暖。现在，大儿子因明知无望便不管事了：小儿子认为反正房产都是自己的，不会再有人跟自己争了，也慢慢变得无所谓，不仅不再主动照顾他们，而且对他们提的一些合情合理、举手之劳的事情，也常常推三阻四。 [点评]《继承法》第二十一条规定："遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消其接受遗产的权利。"《最高人民法院关于贯彻执行(继承法>若干问题的意见》第四十三条也有类似规定。造成本案后果的原因在于小儿子认为有遗嘱在手，已是功德圆满、稳坐钓鱼台了。如果姚永涛、李紫萍夫妇能在遗嘱中根据自己的需求。明确小儿子继承房产的条件，既给其以压力，也给其以动力，或许不至于如此。 遗赠协议：化解"养儿不防老" [案例]陈立明、姜春兰夫妻早年用省吃俭用积攒下的钱购买了一套房屋，现在价值已超过百万元。儿子仗着自己反正是唯一继承人，无论怎样，房产迟早都是自己的，故虽和媳妇的居住地点与老人相距不过数百米之遥，也几个月难得去看望一次，甚至三四个月也不打个电话去问候，更不用说对老人给予关心了。2010年元月。儿子为将老人居住的房屋出租赚钱，干脆将时年分别为73岁和70岁的他们，赶入一家偏远且条件较差的敬老院。两位老人对儿子绝望至极，终日以泪洗面。 [点评]针对这类情况，老人完全可以通过诉讼，要求儿子交回房屋、承担赡养义务。同时，基于儿子不尽赡养义务，意味着"养儿防老"的愿望无法实现，老人还可以与儿子之外的人签订遗赠扶养协议，来解决自己的养老问题。因为《继承法》第三十一条已明确规定："公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议，按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。"

立遗嘱人：_________。

性别：_________。

民族：_________。

出生日期：_________年_________月_________日。

家庭住址：_____________________________________________。

身份证号：_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名：_________。

性别：_________。

家庭住址：___________________________________________。

身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

（一）财产情况 本人名下目前共拥有房产【 】处，其具体情况如下：

见证人(签字)：

立遗嘱人(签字)：

遗嘱

一、财产情况

1、房产

2、股权

3、债权

4、债券

5、股票

6、存款

7、基金

二、财产继承