房地产客源搜集话术思维导图

网络上的客户问房子现在还有没有，无论有没有都要说有。

说明房子情况，问看完后能否马上就定

XX先生您不知道，这套房子是我们的主推房源，全区的经纪人都在带客户等着看房呢，只要我这边确定好看房时间，我第一时间通知您，您的电话是 13~~~(细节)

讲故事，上次也有个客户，没留电话，但过了两天就出了一套特别好的房子，第二天就卖了。可没过两天他就给我电话，告诉他此时很懊恼。

XX 先生，买房子这事是大事呀，您不知道，上次我一个客户想要看房，结果他光给我一个家里的座机，第二天出来的好房子就是他想看的，结果联系不上，最后那个客户打过来知道房子被卖了后，很是懊恼，现在这市场说不准哪天就出来个好房子，我看您还是留个电话吧，要是您不方便我先给您发个短信，您的电话是 13~~

告诉客户我们是一对一的服务，不会泄露号码给其他公司的。

XX 先生，您放心，我们是做中高端服务品牌的，对客户都是一对一服务的，绝对不会出现私自泄露客户资料的情况。

XX 先生，您说的这套房子我们也有，而且房东和我们店里的小刘关系非常好

最早也是在我们这边卖的，现在其他公司都打听到这房，但是房东和小刘说，没事我给其他公司报的价格都比较高，你就专心给我卖就好了。

大哥，这房子现在的底价是 100 万，（一定要比别的公司报价低个 2、3 万）房东说看好了就能谈，我感觉大哥很有诚意，要不这样吧！

我们现在把房东约来，咱们和房东见面谈谈，房东见到我们小刘带的客一定很好谈！

XX 先生您先到里面休息一下。