店铺租金会计分录怎么写？思维导图

1、收到租金

借：库存现金/银行存款

      贷：其他业务收入

              应交税费——应交增值税（进项税额）

2、计提折旧

借：其他业务成本

      贷：累计折旧

3、支付租金

借：预付账款

      贷：银行存款

4、确认费用

借：管理费用

      贷：预付账款

满足以下条件之一，即为融资租赁。

1、在租赁期限结束之后，资产的所有权转移给承租人。

2、承租人可以选择购买资产，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

3、虽然资产所有权没有转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

4、承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

5、租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。

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