预收租金的账务处理怎么做？思维导图

收到租金时：

借：银行存款

       　　贷：预收账款

实际分摊租金时：

借：预收账款——租金

       　贷：主营业务收入

              　应交税费——应交增值税

预收账款可以理解为以买卖合同为依据，由购货方预先支付一部分或全部货款给供应方而发生的一项负责，这项负债需用以后的商品或劳务来偿付。预收账款主要包括预收的货款、预收的购货定金，当企业收到这笔款项时，由于商品或劳务的销售合同尚未履行，因此不能作为收入入账，只能确认为负债。企业提供商品或劳务后，按照合同履行情况，可逐期将未实现收入转成已实现收入。

一般预收账款的期限不超过一年，作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上。对于超过一年期限的预收账款，称为“递延贷项”，在资产负债表的负债与所有者权益之间单独列示。

1、若是每月支付一次房租的，则做以下分录：

2、若是一次性支付一年房租时，则以下分录：