投资回报率多少是合理的？思维导图

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值也就是企业从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率主要涵盖了企业的利润、获利目标、投入经营所必备的财产相关，因此企业的管理人员需要通过投资以及现有财产获得利润。我们一般所说的投资可以分为金融投资以及实业投资两大类，在我们日常生活中我们一般多提及的金融投资是指证券投资。

投资回报率计算公式：年利润或年均利润/投资总额×100％＝投资回报率。该公式的计算优点是计算快速简单，并且企业可以通过降低销售成本，提高资产利用效率来提高投资回报率，提高利润率。

从公式中我们可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，我们可以简单的理解为投资回报率越高时即表明企业的盈利能力越强，倘若投资回报率为0的话，那么则说明企业是没有利润的，不同的行业的投资回报率也是不同的，不过大多数企业的利润是在5%~20%之间。在正常情况下投资回报率是越高越好的，但在实际生活中，投资时间与回报率也是紧密相连的，一般来说相同的投资金额，投资时间越长，那么回报率也是会越高的。

实际中投资回报率的计算，我们房地产投资做一个假设，假设你以100万购入一套100平的房子，物业公司每月收取160元的物业管理费，你以每月4000元的价格将房子进行出租，那么这项房产投资的回报率就是：[（4000－160）＊12／1000000]×100％＝4.6％。

在实际生活中，投资资产我们将其分为流动性资产和保障性资产、特定投资资产三类，在实际情况中可以根据这三类资产进行计算得出正常的收益范围，然后再判断收益投资率是否合适。

①流动性资产的产品是属于投资率较低但是安全性较高的一类。

②特定投资资产的投资产品比较多，不同的产品所对应的风险也是由低到高的。

③保障性资产也即是保险，保险作为保障性资产而言，所以流动性也是较差，收益以及安全性也是比较一般的。