计提房租的账务处理是什么？思维导图

计提房租的会计账务处理如下：

承租方

预交租金时：

借：预付账款——房租

       贷：库存现金/银行存款

按月分摊时：

借：管理费用——房租

       贷：预付账款——房租

出租方：

借：银行存款

       贷：其他业务收入

借：其他业务成本

       贷：累计折旧

管理费用的含义：管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，其中包括董事会费、咨询费、审计费、公司经费、工会经费、职工教育经费、技术转让费、 无形资产摊销、劳动保险费、待业保险费、诉讼费、排污费、绿化费、提取的存货跌价准备、税金、土地使用费、土地损失补偿费、开办费摊、毁损和报废损失、业务招待费、坏账损失、存货盘亏、以及其他管理费用。

企业收到房屋租金的收入应该计入“主营业务收入”或者“其他业务收入”科目核算，具体是要看是什么类型的企业，具体分录如下：

如果是房地产企业，其会计分录为：

借：银行存款

       　贷：主营业务收入

              应交税费—应交增值税(销项税额)

如果是其他类型的企业，其会计分录为：

借：银行存款

       贷：其他业务收入

               应交税费—应交增值税(销项税额)

收到押金时

借：银行存款(库存现金)

       贷：其他应付款

退还押金时

借：其他应付款

       贷：银行存款(库存现金)

押金无法退回时

借：其他应付款

       　贷：营业外收入

支付押金时

借：其他应收款——押金

       　贷：银行存款(库存现金)

收到退还押金时

借：银行存款(库存现金)

       　贷：其他应收款——押金

押金无法退回时

借：营业外支出

       　　贷：其他应收款——押金