出租房屋维修费的账务处理怎么做？思维导图

房屋维修费按金额的大小来分摊，则建议计入长期待摊费用：

借：长期待摊费用-维修费

       　贷：银行存款等

然后每个月摊销：

借：管理费用-维修费

       贷：累计摊销

如果金额比较小，则建议一次计入费用：

借：管理费用-维修费

       　贷：银行存款等

长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用。主要包括：

1、开办费

2、租入固定资产的改良支出

3、股票发行费用

收到租金

借：库存现金/银行存款

       贷：其他业务收入

              应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

       贷：累计折旧

支付租金

借：预付账款

       贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

       　贷：预付账款