土增税税率和速算扣除数思维导图

土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。

土地增值税的征收范围包括：

1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

2、国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。

3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。

4、附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。

5、收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。

6、单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。