缴纳房屋契税时的印花税如何做会计分录？思维导图

  计提时，会计分录如下：

  借：固定资产

  贷：应交税费——应交契税

  贷：应交税费——应交印花税

  贷：银行存款或库存现金（购房款）

  上交时，会计分录如下：

  借：应交税费——应交契税

  借：应交税费——应交印花税

  贷：银行存款

  借：固定资产——XX房产

  贷：银行存款（缴纳的契税、印花税价款）

  1.契税和印花税的税种不同

  契税指的是当不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约依照产权的一定比例向新业主征收的一次性税收。而印花税是指对经济活动及经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为进行征收一种税。

  2.契税与印花税征税对象有所区别

  契税征税对象：境内转移的土地、房屋所属。

  印花税征税对象：在中国书立，领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位、个人。

  1.契税是一种重要的地方税种，指的是对契约征收的一种税，属于财产转移税。

  2.只要在土地、房屋交易的发生地发生了所有权属转移，不论是何人均需依法缴纳税款。

  3.契税中涉及的契约，包括土地使用权转移。比如房屋所有权转移。

知识拓展：企业租赁个人房租印花税如何做会计分录?