登报解除合同法律法规思维导图
在去进行合同签订的时候，是需要对之后的解除去进行约定的，在约定时间内进行解除的话，一般都是需要进行赔偿的，那么登报解除合同法律法规？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
登报解除合同法律法规思维导图模板大纲
一、登报解除合同法律法规
《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；
（五）法律规定的其他情形。
可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。
二、解除合同通知书范文
xxx先生：
根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于xxxx年xx月xx日所签定的《商品房买卖合同》（编号：穗房合字xx号）约定（合同第八、九条），至 2005年9月30日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（广州市天河区沙和路10号豪景花园xx栋xx号房）交付给本人使用，且逾期已达180天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。
请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起 60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。
特此通知。
签名：
年 月 日
三、合同解除的法律后果
《合同法》第97条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”该条规定，确立了合同解除的两方面效力:一是向将来发生效力，即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力（即引起恢复原状的法律后果）。民法通则第115条和合同法第97条均规定，合同解除与损害赔偿可以并存。
引用法条
[1]《中华人民共和国合同法》 第九十四条
[2]《中华人民共和国合同法》 第九十七条
[3]《中华人民共和国合同法》 第一百一十五条
沪公网安备 31011502019485号
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