抵押借款合同纠纷案思维导图

原告中国A银行瑞丽市支行诉被告周X勇抵押借款合同纠纷一案，本院于2000年7月13日以(2000)德经初字第34号案受理后，于2000年10月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈自凡到庭参加诉讼，被告周X勇经本院公告传唤未到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。

原告中国A银行瑞丽市支行诉称，被告周X勇于1996年7月16日用瑞宏路交警大队斜对面的土地及房产作抵押向我行贷款250000．00元，期限一年，至1997年7月1日到期。由于周X勇从贷款之日起就没有支付我行贷款利息，至2000年5月20日已达126175．51元，现我行要求拍卖其房产归还贷款本息，以及承担由此产生的一切费用。

被告周X勇未应诉答辩。

原告中国A银行瑞丽市支行针对自己的诉讼主张提交以下证据加以证明：1．1996年7月1日抵押借款申请书(一份)；2．1996年7月1日银行抵押借款合同 (一份)；3．1996年7月2日抵押借款合同公证书(一份)；4．1996年7月16日借款凭证(一份)；5．1996年7月1日土地使用权抵押登记书(一份)；6．1998年8月21日借款逾期催收通知书(一份)；7．2000年10月24日利息计算证明(一份)；本院经审查认为：上述证据真实、合法、有效，应予确认。

综上所述，本院认定本案事实如下：1996年7月1日原、被告双方签订《抵押借款合同》并经瑞丽市公证处公证，约定被告向原告借款人民币250000．00元，期限一年，被告以位于瑞丽市瑞宏路45号(交警大队斜对面)的房屋抵押，并到瑞丽市土地局办理了土地使用权抵押登记，期限为1996年7月1日至1997年7月1日。借款到期后，被告至今未归还本息，至2000年10月24日欠息138744．27元。

本院认为，原、被告签订的抵押借款合同，属当事人真实意思表示，内容合法，应受法律保护，被告应承担还本付息的责任，同时因抵押登记有效期为1年，现已失效，对原、被告不产生约束力。根据《中华人民共和国民法通则》第九十九条、第一百零六条一款、第一百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

案件受理费8341．00元，财产保全费2370．00元，由被告周X勇负担，其他诉讼费2500．00元，由原告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。