厨房主管道堵了谁负责思维导图

法律分析：近日，北京市房山区人民法院判决，物业公司赔偿王成财产损失52217元及误工费损失500元。北京市房山区人民法院经审理认为，物业公司的清掏行为是为了避免公共管道的堵塞，并非仅仅为了完成清掏行为。现因公共下水管道堵塞导致王成财产受损，因视为物业公司对公共管道维护不力，物业公司职责履行不到位应该对王成的财产损失承担赔偿责任。法院判决物业公司赔偿王成财产损失52217元及误工费损失500元。本案中，双方争议的焦点为物业公司是否履行了职责。根据双方签订的物业服务合同，约定物业公司需每年检查一次管道。事发时，物业公司尚未对王成房屋所在楼宇的下水管道进行清掏。物业公司对下水管道维护不利、疏通不及时，存在过错，因而应承担损失赔偿责任。物业公司称，下水管道堵塞系楼上用户不当使用所致，但没有提供证据予以证明，法院采纳该意见。需要说明的是，公共管道内的垃圾应为同一管道使用人所扔弃。虽然在日常生活中，难免会使一些厨房、卫生间垃圾流入下水管道内，但楼栋业主应增强公共意识，共同维护管道畅通，保证公共设施的正常使用。同时，物业公司也要积极履行职责，及时履行清掏义务，防止管道堵塞。各方携手共同努力，创造宜居舒适的生活环境。