普通住房和非普通住房怎么区分思维导图

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

（一）购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。

（二）经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日；

（三）管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日；

（四）经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心。该程序不超过3个工作日；

（五）管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日；

（六）受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。

（七）购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。

住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：