首套房契税规定，首套房契税可以退吗思维导图
首套房契税规定是对个人购买家庭唯一住房的，并且房屋面积在九十平方米以下是可以按照1%进行征收的。首套房契税可以退的，只要达到退税的条件即可，并且出示完税证明。
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思维导图大纲
首套房契税规定，首套房契税可以退吗思维导图模板大纲
一、首套房契税规定
首套房契税规定是对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
二、首套房契税可以退吗
首套房契税在达到条件的情况下可以退。首套房契税退税条件，满足首套房契税优惠政策规定，但是按未优惠的税率计算缴纳了契税，并且已经取得由税务机关出具的税收完税证明。这时可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。
三、首套房缴纳契税要带什么材料
首套房缴纳契税要带以下材料：
1.首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。
2.商品房买卖：北京首套房买卖合同、北京首套房购房（或首期付款收据）。
3.已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）
4.未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）
5.一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
沪公网安备 31011502019485号
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