卖房满五唯一要交多少税，房子满五唯一怎么界定思维导图

卖房满五唯一要交的是印花税。

卖房人应缴纳税费：

买房人应缴纳税费：

房子满五唯一的界定如下：

先来说说唯一，这个非常好理解，产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。

1.普通商品房与经济适用房。

2. 已购公房。已购公房又称“房改房”，它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。

3.其他类型。其他类型的房产以继承和赠与的房产为主。

买房满五唯一的好处，就是购房者购买满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。如果普通住宅符合“满五唯一”的条件，会为二手房买卖双方节省一笔不小的费用，因此在二手房市场上，这类房子十分畅销。