二手房买卖过户税费由谁承担，二手房买卖过户流程思维导图

《契税法》第三条

1.携带上述申请资料到当地的房产局。

2.填写房产局提供的相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.过户申请资料提交完毕后，领取回执单，按照回执单上面的缴税日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4.税金交清以后便可新房产证。

1.二手房设施设备清点。

2.水、电、煤气、天然气的清点及过户。

3.有线电视、数字电视、电话、宽带的过户。

4.物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。

5.户口迁移。二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况。

6.结清二手房尾款。将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项。