新房契税税率是多少，契税在哪个部门办理思维导图

新购房契税税率是根据房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。

1.根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

2.户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

3.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

新房契税在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。

新房契税缴纳流程如下：

[1]《房地产交易纳税申报审核表》