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农村房屋过户交什么税，过户给子女需要什么手续？思维导图
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农村房屋过户要交的税有土地增值税、所得税、万分之十的印花税，房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。农村自建房屋过户给子女的手续是去本村村委会进行户主名字修改，过户土地证去村委会开证明。
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思维导图大纲
农村房屋过户交什么税，过户给子女需要什么手续？思维导图模板大纲
一、农村房屋过户交什么税
农村房屋过户交税如下：
90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。以及土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。所得税则在房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。
二、农村自建房屋过户给子女需要什么手续
三、农村房屋过户需要哪些材料
1.登记申请书
2.申请人的身份证明
3.房屋所有权证书
4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
5.证明房屋所有权发生转移的材料
6.其他必要材料
7.如果是申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
沪公网安备 31011502019485号
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