广州二手房网签对接银行系统思维导图

银行系统对接二手房网签系统10月1日起实施。按揭业人士表示，这个措施会使交易更透明、规范，同时也是为买卖双方的交易安全提供多一重保障。

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使用按揭付款方式买房的交易在房管局过户递件时，交易登记系统必须查核银行的回复，若银行尚未对该笔交易发出同贷信息，交易登记中心将会拒绝有关交易的递件。

一些在10月前出银行同贷书却在10月后递件的交易，这些交易在房地产交易登记中心肯定会“碰壁”，交易登记中心人士告诉交易双方，必须让银行向网签系统发出“同贷书已批复”的回复，交易才可以递件。

一位市场人士表示，一些交易在八九月份成交，当时签下的网签合同低于银行送审的价格，10月后再递件，有关交易必须重签网签合同，网签合同价要与银行贷款申请的价格一致才可以获得银行的批复。