二手房如何办理贷款思维导图

答：1，确定申请人是否具备借款基本条件（主要审查贷款金额和期限、贷款人条件、所购房产是否符合我行要求）；

2，要求申请人提供符合要求的材料：夫妻双方身份证、户口簿等身份证件、结婚证、收入稳定证明原件，居委会签章的身份证明，本行要求提供的其它材料；

3，初审合格后，要求申请人填写借款人申请书；

4，要求借款人、售房人在本行开立个人储蓄帐户，办理民生卡。

2，对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》；

4，核对申请人本人及家庭成员收入情况，确定还款来源，分析还款能否落实；

5，收集资料，填制《二手房按揭贷款客户资料》；

6，填制《二手房按揭贷款审批书》，写明同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。